Abdichtungsanschlüsse an einer Fachwerkfassade
Mangelerscheinungsbild:
Von einem Bauherrn wurde bemängelt, dass Feuchtigkeiten im Bereich der Flachdachkonstruktion, die an ein Fachwerkgebäude anschließt, eindringt. Es wurde bemängelt, dass die Abdichtung undicht ist und somit Feuchtigkeit/Wasser in die Konstruktion eindringt und in den darunter liegenden Wohnräumen zu Schäden führt.
Auf dem 1. Foto ist das begehbare Flachdach und der Anschluss an das Fachwerk erkennbar.
Mängelursache:
Die Ursache liegt nicht unmittelbar an einer undichten Abdichtung, sondern in einem hinterläufigen Abdichtungsanschluss.
Auf dem Foto Nr. 2 ist der Abdichtungsanschluss an den aufgehenden Fachwerkwänden erkennbar. Zwischen dem Holzfachwerk und den gemauerten Wänden ist ein Spalt, der bis hinter den Abdichtungsanschluss in der Fassade verläuft, vorhanden.
Auf dem Foto Nr. 3 ist die Breite dieses Spalts mit 3 mm erkennbar. Bei Schlagregen dringt Wasser in diese Fuge ein und hinterläuft Abdichtung.
